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新加坡租房的那些秘密你知道吗?!!

新闻来源: 新加坡教育网 于 2018-02-13 13:46:05  敬请注意:新闻来自网络,观点不代表本网立场!




近年来,选择去新加坡留学的家庭日益增多。新加坡的教育水平很高,但是由于国土面积不大,许多学校是不提供住宿的。


更何况,许多家庭是低龄留学,家长陪读的情况,更是需要考虑住宿问题。



那么,在新加坡租房这件事,在大家拿到新加坡学校的录取通知书后,就应该着手准备了。准备留学的家庭,也可以提前做下功课。


新加坡都有哪些房屋,又该如何选择呢?先跟着小新君来了解一下吧!


新加坡的房屋有以下五种类型



1政府组屋


这是一种政府化的房屋,一般的新加坡的家庭都是居住于组屋。其价格相对于其他的房产来讲较为低价;且组屋也同公寓一样拥有多种类型。组屋唯一的缺点就是安全性差了一点,但实质上新加坡的安全是很有保障的。


2共管公寓


“共管公寓”全名“共管式独立产权公寓”。实际是个人拥有单户产权的,整个物业由统一物业公司管理的集合型社区,与一般物业相比,共管公寓拥有更完善的生活配套和休闲娱乐设施,物业的拥有者都可以共享这些设施。


3私人公寓


私人公寓一般为比较豪华的结构。早期的私人公寓一般为4层楼结构拥有比较宽敞的面积,合理的设计。现代化的一般为电梯公寓,且房屋结构以及小区配套都是很好的,有游泳池,网球场,健身房等。


4排屋


排屋即TOWN HOUSE,一排排联在一起的洋房拥有自己的庭院停车场,且面积很大内部结构简单明了。一座排屋大概可以住10-15人左右,一般的价格差不多1600-3000新元/月。


5别墅


别墅即独立式洋房,拥有比较完善的私人设施和豪华的装修以及内部结构,但是其价格也是比较昂贵的。


以上这些小伙伴们可以作为了解,去新加坡留学租房最关键的在于如何选择?



新加坡留学租房攻略


6挑选位置


主要看你是否了解或熟悉当地环境,还有就是安全度、方便度和主要居住人群等各方面问题要考虑到,楼层、房子类型也要想到。在选定位置后,就是看房型了,朝向、采光、是否安静适合学习居住都很重要。了解当地当时的租房行情,避免遇到欺生乱要价的事情。


7要会“看人”


看房主是不是一个随和的人,如果是的话,将来你租他的房子,相对来讲比较舒心。而如果遇到一位很刻薄或是事情很多甚至人品不好的房主,将来多半会有很多扯不清的事情,烦恼不说,还有可能要破财,所以学会“看人”,会察言观色很重要。



8了解当地人的思维方式


一般,在国内“褒贬是买家”,意思是我们对一件中意的事物,一般会挑他的不好之处,来压低价格,而在国外,如果你不了解清楚后也这样还价,可能就会发生不愉快的事情。


9如何取得房主的“同情”


为了让他用最优惠的价格将房子租给你,技巧的运用嘛,就要靠各位留学生们自己体会运用了。



10凡事多个心眼


尤其在钱上,比如确定好价格是单房租还是包水电等,“先小人后君子”,凡事早早说清楚,应该是全世界通用的。


这些租房网站或许可以帮到你



Singapore Expats


网址:http://www.singaporeexpats.com/


Singapore Expats 创建于2002年,是新加坡的一个关于移民和房产(租房、买房)的门户网站,致力于为那些来到新加坡移民、旅游、工作或留学的外籍人士提供一站式的指导服务。



iBilik


网址:http://www.ibilik.sg/


iBilik是新加坡最大的房屋出租/短租/寄宿搜索网站,目前已有来自新加坡各地超过1万条房屋出租信息,基本涵盖了包括宏茂桥(Ang Mo Kio)、勿洛(Bedok)、裕廊(Jurong)、大巴窑(Toa Payoh)等在内的新加坡各个地方。



网编:网事随风

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