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非白人申请房贷难!费城亚裔被拒率8.5%,非裔12.5%

新闻来源: 世界日报 于 2022-12-09 1:21:34  


费城当地组织「再投资基金」(Reinvestment Fund)分析联邦数据后指出,亚裔、非裔与西语裔在费城申请房贷遭拒的几率显著高于白人,而且与收入等其他财务条件无关,乃国内族裔不平等的又一个缩影。

费城询问报(Philadelphia Inquirer)报导,该分析发现,2021年各族裔在费城申请房贷遭拒的几率,亚裔为8.5%、非裔为12.5%、西语裔为10%,而白人仅有4.4%,大幅低于其他少数族裔。

非裔在费城申请房贷遭拒的比率已经下降,2017年时被拒率接近20%,2021年降至12.5%,但是与白人仍有一大段距离,该族裔2017年在费城申请房贷遭拒的几率只有近7%,2021年则是约6%。

事实上,非裔在费城的处境已经算是较好,因为在全国,2021年非裔申请房贷遭拒的几率达16%;另外,西语裔在费城申请房贷遭拒的几率,从2020年的8.8%上升至去年的10%,是唯一趋势逆转的族裔。

数据显示,申请房贷获准的白人,其购买力高于其他同样获得房贷的少数族裔;此外,少数族裔倾向于支付占比较低的头期款、贷款额度更高,如此条件,将面临房贷方案利率更高的问题。

不过族裔不公的问题并不仅止于经济,因为该研究还发现,就算是年收入高于5万7000元的非裔,申请房贷遭到拒绝的几率,依然高于年收入低于5万7000元的白人。

经济条件一样 仍易受歧视

除此以外,非裔按业界标准理应有资格申请房贷,申请时却遭到拒绝的几率,依然「远远高于」按业界标准理应无资格申请房贷、申请却依然获准的白人的几率。

这些数据表明,不论少数族裔努力挣多少收入,都很难摆脱申请房贷时面临的歧视问题;该报告称,数据再次表明,少数族裔申请房贷面临不公正对待的长期问题依然存在。

报告还指出,如在2021年房市炙手可热时申请房贷遭到拒绝,购屋门槛无疑已经拉高,而目前租金、房价、利率不断上升,申请房贷不平等的问题恐怕只会有增无减。


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