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加拿大央行暴力加息让人吃惊 但有这2个好消息!是否再加息取决于这

新闻来源: 地产中心 于 2022-12-09 10:10:18  


今年对于很多加拿大人来说,可能并不是愉快的一年,尽管新冠限制措施放宽了,但高企的通货膨胀让加拿大人的钱包缩水。 此外,加拿大央行在今年连续7次加息,将基准利率从0.25%推到了4.25%,利率翻了整整17倍。使得基准利率达到了2008 年以来的最高水平。

央行今天加息50个基点出乎了很多人的意料,因为此前货币市场预期央行加息25个基点的机率为60%以上。 央行加息50个基点无疑让那些浮动利率贷款者深受其苦,超过一半的浮动利率贷款者已经触及了触发利率,他们要么大幅提高月供,要么在所在银行允许的情况下维持月供不变,但在需贷款时面对更多的贷款额和月供。 今天,加拿大央行明确表示将会观望高利率的影响,没有再提到“利率将不得不进一步上调”,央行说:“展望未来,理事会将考虑政策利率是否需要进一步上升,以使供应和需求恢复平衡,并使通胀回到目标水平”。 Desjardins的经济学家罗伊斯·门德斯(Royce Mendes)表示这是一个明显的转折点,他预计明年1月份发布公告时正式表示暂停加息。 CIBC的经济学家也预测加拿大央行会暂停加息,首席经济师Avery Shenfeld认为央行将在2024年之前将基准利率维持在4.25%。 下一次政策利率公告预计将在2023年1月25日。 当然,央行今天加息留下了1月加息25个基点的可能性,不过央行表示加拿大经济将在2022年底和2023年上半年停滞。 专家认为,在低增长时期,央行很难加息。财政研究与民主研究所总裁兼首席执行官凯文.佩奇表示:“当经济陷入衰退时,央行将很难提高利率”,“我认为央行短期内(未来三到六个月)不需要加息的可能性很大”。 如果今天的大幅加息意味着加息周期的结束,那么对很多加拿大人来说是个好消息,一方面利率上涨到头了,另一方面房市将在明年出现转机。 今天的另一个好消息是加元未来可能咸鱼翻生,路透调查显示,随着美联储可能结束加息行动,加元将在未来一年上涨。 自 2022 年初以来,加元兑美元贬值超过 7%,几乎所有跌幅都发生在 8 月中旬之后。

据 12 月 1 日至 6 日接受调查的 35 位货币分析师的预测中值,该货币将在三个月内反弹 1.1% 至每美元 1.35加元,即1加元兑74.07 美分。 然后预计将在一年内升至1美元兑 1.30加元。 加元的上涨将意味着物价能够更承受得起。 高级经济学家 Abbey Omodunbi 表示:“我们预测 2023 年美元兑主要货币将走软,因为美联储转变立场并发出结束其紧缩周期的信号,以及加拿大更好的增长前景应该会提振加元”。

央行:未来的利率决定更依赖于这个

加拿大央行副行长 Sharon Kozicki 今天表示,央行将研究最新的经济数据,以判断是否进一步加息,并补充称如有必要仍将采取有力行动。

(Sharon Kozicki,来源:Bank of Canada) 现在,加拿大的基准利率已经上涨至4.25%,是近 15 年来的最高水平。 此外,由于加拿大央行连续7次大幅加息,在短短9个月内将基本利率从0.25%推高至4.25%,致使很多毫无防备的浮动利率贷款者根本没有喘息机会,就面对着飙升的月供。 Sharon 称央行正从加息多少转向是否加息。 她表示:“我们预计我们的决定将更多地依赖于数据”,问题是作为国家某项政策的决策者,不能光看数据,还要看民生。 央行的下一次政策制定会议将于 1 月 25 日举行。她称央行仍准备在必要时“强硬”调整利率。 她表示:“如果真的发生巨大冲击,我们将准备采取强有力的行动,以控制局势”。 不过她没有谈到会采取何种行动,如果加息导致加拿大破产者激增的话。 加拿大破产和重组专业人员协会 (CAIRP) 副主席、持牌破产受托人André Bolduc最近表示越来越多的加拿大人在财务上达到了极限,拼命寻找解决债务问题的方法。 Sharon称加拿大通胀率在 10 月份达到 6.9%,“仍然过高”,是该银行 2% 目标的三倍多。不过三个月的核心通胀率已降至约 3.5%,这表明“通胀势头正在放缓”。 Desjardins Group 宏观策略主管 Royce Mendes 表示:“总的来说,这些评论不会改变我们的初步看法,即加拿大央行已准备好按下暂停键”。 Sharon最后谈到了地产领域,她表示虽然第三季度加拿大经济增长依然强劲,但房地产活动等利率敏感领域的需求疲软表明收紧货币政策正在“重新平衡供需”。


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