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BC屋主要哭晕!估价要大涨这么多,地税恐要多交不少

新闻来源: 地产中心 于 2022-12-09 22:10:27  


尽管今年新冠疫情有所缓解,新冠限制措施得以放松,但今年对于很多加拿大民众来说并不是愉快的一年,通货膨胀高企导致物价飙升,加国大幅加息导致部分贷款者月供大增,租金大涨导致租房者难以找到想租的房子等等。 BC Assessment今天表示,随着即将发布的 2023 年房地产估值报告,大多数房屋的价值预计将上涨,这潜在地意味着明年的地税也要上涨。

BC Assessment强调即将发布的估值报告将反映今年7月1日的房产价值。评估员 Bryan Murao 表示:“我想强调的是,评估是基于今年 7 月 1 日的价值,这意味着当类似房产在 7 月 1 日前后出售时,销售价将用于计算屋主的评估价值”。 今年加拿大房地产市场走软,销量减少,大多数地区的房价大幅下跌。 但7月1日时,房价下跌得还不那么厉害,也就意味着不少房子的评估价将高于收到评估报告是的当前市场价值。 Bryan Murao补充说道:“自 7 月 1 日以来,我们知道房地产市场已经发生变化,利率持续上升,整体销量下降”,“因此,您的下一次房产估价可能会高于当前的市场价值,但这对每个人都是一样的”。 BC Assessment预计BC省大多数房主通常可以预期评估价值会上涨 5% 到 15%。 BC省的所有业主预计在 2023 年 1 月上旬收到他们的年度房产估值通知。 BC Assessment 指出,房屋估值的增加并不一定意味着户主的地税会增加。该机构称:“地税通常只有在您的社区价值变化高于平均水平时才会受到影响”。


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