这条新规实施,买房更容易了?水费、油价、车费…都要涨!
新闻来源: 天维菌 于 2023-06-02 3:01:18
时间来到了六月,
不知不觉中,
2023年已经快要过半! 六月和七月,
新西兰将实施不少新规,
包括交通、住房、医疗、民生等方面。
其中,油价、水价都要涨!
今天,就让天维菌带你全面了解。
燃油税减免即将结束
业内人士给出省油建议
今年2月,新西兰政府宣布,燃油税减免政策将于6月30日之后结束。这意味着,从下月开始,新西兰人的日常开销又要增加了!
在加油这件事上如何才能省钱呢?有专家建议:货比三家是关键。
Photo: RNZ / Alexander Robertson 新西兰商业委员会主席John Small建议人们可以利用一个叫Gaspy的应用程序来确定当前最优价格。 “当前,对消费者来说,货比三家真的很重要,可以从中省下一大笔钱。”
天维菌发现,Gaspy数据显示,今天,奥克兰油价最便宜的加油站是Costco Westgate,91汽油的价格为$2.08。 不过,不住在Westgate附近的居民们,恐怕也不会驱车几十公里去加油吧! 我们的生活离不开衣食住行,虽然出行方面的成本即将上涨,但住房方面新西兰人大概率会迎来一个好消息。
买房最佳时机来了!?
6月起贷款更容易!
5月26日,新西兰央行(RBNZ)宣布,为适应当前金融系统中较低的风险,提议自6月1日起降低买家购房时的贷款限制。
这意味着,对于很多人来说,买房会更容易。
Business Desk投资编辑Frances Cook表示,银行将变得更加宽松,开始向那些实际上没有信用风险但交不起20%的首付的人放贷。
“他们仍然会希望你有20%的首付。但对于更多只负担的起10%甚至5%的人来说,如果你有一份稳定的工作,以及良好的储蓄记录,那么银行更有可能说,‘好吧,你有很好的前景,而且没有信用风险’, 因此他们可能会收取更少的首付金额。”
放松LVR限贷令具体包括:
将LVR高于80%的自住房业主的贷款占比限值升为15%(编者注:商业银行房贷总量的占比。下同)。
将LVR高于65%的投资房业主的贷款占比限值升至5%。
目前,LVR高于80%的自住房业主的贷款占比限值为10%,LVR高于60%的投资房业主的贷款占比限值为5%。
据悉,央行方面将在未来两周内与各大商业银行协商此提案。
大桥还是隧道?
奥克兰第二座跨海通道6月定案
六月,还有一件决定奥克兰人未来的大事要发生——第二座跨海通道方案即将确定! 据悉,政府为此提出了五套方案,具体有:
方案一
在第一套方案中,新西兰政府计划在北岸东部开挖轻轨隧道,途经Belmont和Takapuna社区,连接Wynyard与Smales Farm两地,在Central Motorway Junction与Akoranga Drive之间开挖隧道,建一条1号高速的新路段。一旦隧道建成,商品、服务、货运和交通将从现有的奥克兰海港大桥上被分流,从而为步道、自行车道和公交车道腾出空间。
Photo/AT/ 市议会这个方案的优点在于:
为所有出行方式提供替代的交通线路,使奥克兰交通网更具可调整性;
轻轨将Devonport社区与市中心及Takapuna所提供的社交与就业机会连接起来;
避免了填海和对海床结构的破坏,最小化对毛利圣地(waahi tapu)的影响;
新交通网主要在地下,对现有的交通网干扰较小;
可以移除维多利亚公园的高架桥并重新规划St Mary’s Bay的空间。 这个方案的缺点在于: 建设和运营成本最高; 建造时的碳排放量最高; 是建设工期最长的项目之一;
步道和自行车道只有在道路隧道完成后才能交付。
Photo/AT/ 市议会
方案二
方案二计划在现有的奥克兰海港大桥旁边新建一座大桥,包括轻轨、步道、自行车道和额外的三条普通交通车道。这样一来,跨海通道将保证每个方向五条普通车道。 这条路线将轻轨从Wynyard经Akoranga连接到Takapuna,新桥的坡度和高度将与现有大桥相似。
Photo/AT/ 市议会这个方案的优点在于:
建设和运营成本最低;
建造时的碳排放量最低;
建造工期最短;
将使步道、自行车道与所有其他车道同时开放。 这个方案的缺点在于:
依赖单一交通线路连接奥克兰,所有出行方式的可调整性较差;
由于会改变海岬与海床结构,并且需要填海,对毛利圣地(waahi tapu)影响很大;
为应对海平面上升,Akoranga Dr和Onewa Rd之间的1号高速会被严重干扰;
对Westhaven和码头区产生重大影响。
Photo/AT/ 市议会
方案三
方案三计划在北岸西部开挖轻轨隧道,途经Birkenhead (Highbury)、Northcote和Akoranga车站连接Wynyard与Takapuna两地。该计划会在Central Motorway Junction和Sulphur Beach之间为1号高速新建一座桥,并在连接Westhaven和Sulphur Beach的新桥上设置步道和骑行道。现有的奥克兰海港大桥则会继续留给各种交通工具和公交使用。
Photo/AT/ 市议会这个方案的优点在于:
随着新桥的建成,步道和骑行道也会随之开放;
步道和骑行车道直通市中心;
轻轨将Birkenhead和Northcote的社区与市中心及Takapuna所提供的的社交和就业机会相连;
由于轻轨和公路系统的分离,在一定程度上提高了可调节性。 这个方案的缺点在于:
建造和运营成本高;
建造时的碳排放量高;
是建设工期最长的项目之一;
由于会改变海岬与海床结构,并且需要填海,对毛利圣地(waahi tapu)影响很大;
严重干扰港口船只往来;
对Wynyard Quarter、Westhaven和码头区有重大影响;
由于Highbury的车站较深,工程上有很大的复杂性。
Photo/AT/ 市议会
方案四
方案四计划在现有的奥克兰海港大桥旁边建一座新桥,用于轻轨、步道和自行车道。上桥位置在Sulphur Beach。新桥的坡度和高度将与现有大桥相似。这条路线将轻轨从Wynyard经Akoranga车站连接到Takapuna。同时,方案四会在Central Motorway Junction和Akoranga Dr之间开挖一条隧道,作为1号高速的新路段。
Photo/AT/ 市议会这个方案的优点在于:
由于老化的海港大桥维修要求增加,该方案减少了对跨海交通的干扰;
将为所有出行方式提供替代的交通路线,使奥克兰交通网更具可调整性;
路线多为高架,对现有交通网干扰要小得多;
随着新桥的建成,步道和骑行道也会随之开放; 这个方案的缺点在于:
建造和运营成本高昂;
建造隧道的碳排放量很高;
由于会改变海岬和海床结构,会对毛利圣地(waahi tapu)产生影响,但与其他桥梁方案相比,填海范围会略小;
对Westhaven和码头区会有影响。如果轻轨在公路隧道之前建造,这种影响会更大;
是建设工期最长的项目之一;
由于新桥两端都有公路和轻轨枢纽,工程和分段的复杂程度更高。
Photo/AT/ 市议会
方案五
方案五计划建一座轻轨、步道及自行车道合一的新桥。在Sulphur Beach上桥连接到Wynyard Point。这条路线将轻轨从Wynyard经Akoranga连接到Takapuna。同时,该方案计划挖一条隧道,在Central Motorway Junction和Akoranga之间开辟一条新的1号高速路段。
Photo/AT/ 市议会这个方案的优点在于:
由于老化的海港大桥维修要求增加,该方案减少了对跨海交通的干扰;
将为所有出行方式提供替代的交通路线,使奥克兰交通网更具可调整性;
路线多为高架,对现有交通网干扰要小得多;
随着新桥的建成,步道和骑行道也会随之开放;
步道和骑行车道直通市中心。 这个方案的缺点在于:
建设和运营成本高昂;
建造隧道的碳排放量很高;
由于会改变海床结构,并且需要填海,对毛利圣地(waahi tapu)影响很大;
由于要经历从隧道到桥梁的过渡,对Wynyard Quarter有重大影响;
对从东部航行到Westhaven码头的船只有影响;
是建设工期最长的项目之一;
由于Akoranga公路和轻轨交汇处的存在,工程和分段的复杂程度更高。
Photo/AT/ 市议会
这条万众期待的奥克兰新海港通道的最终定案将于本月完成,项目预计将于2029年开工建设。 你支持哪一种方案呢? 七月,新西兰人的生活也将发生不少变化。
9.5%!
7月起,奥克兰水费整体上涨
今年,奥克兰水务局(Watercare)决定,7月起将把奥克兰水价上调9.5%。 Watercare首席执行官Dave Chambers在一份声明中说:“如果我们没于降低可控成本,价格甚至会上涨10.7%,所以多亏了我们努力节约成本,才能将涨幅保持在9.5%。”
图片来源:1news “我们节省开支的方法之一是裁员。我们2022年6月有1255名全职员工,但到2023年1月我们仅剩1198名。“ Chambers表示,7月起的涨幅意味着,平均用水量的家庭,每周将多支付约2.2纽币。他鼓励支付困难的客户联系Watercare寻求帮助。 1000升水的价格将从1.825纽币上涨到1.998纽币,1000升废水的价格将从3.174纽币上涨到3.476纽币。固定污水处理费将由每年264纽币增至289纽币。”
图片来源:Watercare 水费上涨还将影响基础设施使用的费用增长,将上涨8%。 Watercare表示,提价是必要的,以帮助为其资金方案提供钱款。 在下一个财政年度,Watercare将花费超过10亿纽币用于基础设施的建设,以满足使用的增长,并更换老化的设施,包括在Redoubt Road完成一个4500万升的新蓄水池,以及继续在奥克兰市中心和Māngere污水处理厂之间修建中央截流污水管道。”
图片来源:Watercare 奥克兰水费上涨将从2023年7月1日起生效。
7月起,
这三条收费公路价格上调
从7月1日起,奥克兰的Northern Gateway(SH1路段)、陶朗加Eastern Link(SH2路段)和陶朗加Takitimu Drive(SH29路段)的道路通行费都将上涨。 新西兰交通局表示,收费公路收取的费用会用于偿还债务和道路运营成本。
距离Johnstones Hill Tunnels不远的SH1路段 据悉,汽车、摩托车和轻型商用车的收费将上涨0.20纽币,卡车、巴士和其他重型车辆的收费将上涨0.40纽币。具体如下表:
新西兰交通局表示,道路通行费上调的原则是“低于上一次上调之后的平均CPI,同时确保通行费收入继续能够及时偿还债务”。
旅行爱好者注意:
这些度假小屋7月也要涨价!
新西兰环境保护部(DOC)4月14日发布消息称,自2023年7月1日起,上调该部管理的度假小屋(hut)、乡间小舍(lodge)、部分营地、西海岸Paparoa步道小屋的住宿费用,包括一些Great Walk步道小屋在淡季时的价格。
DOC官网截图 据了解,标准小屋的住宿费用将从5纽币/晚涨至10纽币/晚,配套设施更全的(serviced)小屋则从15纽币/晚上调至25纽币/晚。Paparoa步道小屋的格涨幅与其它热门Great Walk上的小屋类似。 另外,夏季期间,DOC将向Paparoa步道小屋的国际游客收取不同的费用,收费标准是国内的1.5倍。 DOC遗产和游客事务主管Cat Wilson表示,DOC的运营面临着越来越大的预算压力,这包括建造和维护成本的增加、新冠疫情导致的收入减少、飓风Gabrielle等极端天气事件的影响等。” “提高费用有助于DOC收回这些住宿设施的成本,并平衡用户和纳税人之间的成本负担。”
Paparoa步道小屋。图片来源:新西兰旅游局 “而且,收取的费用还有助于进行休闲实施投资,从而更好地进行维修工作,并改善小屋、营地、小舍等的使用体验。” 7月起,亚裔女性宫颈癌筛查不再免费 妇女健康委员会联合会 (FWHC) 发布通告,从今年7月起,亚裔女性将没有资格接受免费宫颈癌筛查,因为国家宫颈癌筛查机构的筛查计划 (NCSP)取消了亚裔女性优先权。 现在,如果你符合条件,仍然可以免费进行宫颈癌筛查! 全科医生诊所、妇女健康中心、计划生育诊所等地方都可以做涂片检查。 你可以拨打新西兰的全国癌症筛查项目的官方免费咨询电话,0800 729 729,询问关于新西兰宫颈癌筛查项目的更多信息。
以上就是六月、七月新西兰人生活中即将发生的一些变化,快转发给你关心的人吧! 明天,新西兰人也要迎来“国王生日”长周末,天维菌祝愿大家有一个愉快的假期!
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