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加拿大将禁止“新移民和非移民”房贷特批计划?

新闻来源: 加拿大蒙特利尔蒙城汇网 于 2018-01-11 17:28:52  




这两天大家在朋友圈,有没有看到过这条新闻:



说的是加拿大帝国商业银行(CIBC)从2月1号开始要终止“新移民/非居民特批计划!”


留学生和海外买家都不能买房了?


用来投资的房子这下能卖给谁?


一时间众说纷纭,有相信的,有不信的。


收到这个消息,CIBC银行的贷款经理已经第一时间出来辟谣了:CIBC目前还没有要终止任何贷款政策的计划。



据明报消息,CIBC为加拿大国际留学生提供的房贷计划,已经在1年前取消,取而代之的是外国收入计划(foreign income programme)。CIBC表示,过去该行各有一个分别为国际留学生、新移民及非移民用加而设的房贷计划,但银行已经将各项计划归纳为外国收入计划。


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海外收入计划解读如下:


1. CIBC已不区分新移民、非居民和旅游签证等申请人的差别,而是统一合并成为“海外收入项目”。

2. 只要能够提供海外收入证明,就可以按照海外收入来获得贷款。

3. 如果没有收入证明,可以将过去三年的境外汇款平均数,作为年收入。

4. 如果登陆时间短于3年的,则按照当年汇款来作为年收入

5. 只要能够提供35%首付,同时有足额的收入,那么就可以最高获得300万贷款

6. 只要能够提供50%首付,那么就没有贷款上限(只要有足额收入证明)


本文综合整理自温房网(wenfangwang),明报、CIBC、财税金融圈


网编:网事随风

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