时政·财经·军事 | 生活·家庭·娱乐 | 体坛·历史·科技 | 摄影·旅游·文化 | 移民·教育·就业 | 数码·健康·奇闻 | 评论·图片·视频
留园网首页 · 留园新闻速递首页 · 本地新闻汇总 · 【网友评论:0条】 【 近期热评新闻排行榜 】 【 近期热门新闻点击排行 】

脱欧后房价无跌反涨 完全脱欧后房价会继续上涨

新闻来源: express 于 2018-02-14 7:50:23  敬请注意:新闻来自网络,观点不代表本网立场!


英国脱欧投票后,英国房地产市场继续上扬,最新调查显示,去年平均每个住房每个月就增值1000英镑。新公布的数字显示,房地产价值飙升了约5.2个百分点。


Image result for house for sale


上涨趋势意味着2017年12月英国平均房价约为227,000英镑,比2016年12月高出约12,000英镑。

由国家统计局(ONS),土地注册处和其他市场机构联合发布的一项指数显示,房价高涨受到房主欢迎。


专家表示,对于那些曾担心脱欧后房价会下跌的人们来说,这是一个好消息。


网上房地产专家论坛发言人说:“尽管此前对英国退欧有一些经济预测,但就目前为止,我们并未看到英国经济或英国房价真正下降。

“对于伦敦以外的地区,2018年的房价预计仍将继续上涨,尽管近期房价有些低迷。”


“根据政府的数据,英国的就业情况正在改善,经济正在站稳脚跟,而退欧的谈判也在进行当中。。”


这位发言人补充说:“事实是,英国选民尚未感受到英国退欧带来的任何财政压力。“就业前景并没有因此变得更糟,反而有改善迹象,而且利率仍然非常低,抵押贷款支付压力不大。”


尽管房价上扬的趋势没有减缓,但市场专家仍然警惕谨慎,并警告说,对房价的攀升原因可能是有误解的。


北伦敦地产经纪人Jeremy Leaf说:“12月份房价上涨速度放缓其实是与成交量低迷有关的。历年来市场都是这样的情况,12月份是成交量低迷的月份。即便如此,去年12月份的房价涨幅为5.2%,比11月份仍然上涨了0.2%。

全国范围内房价增长的同时,地区间是有差异的。

英格兰12月房价年增长率为5%,威尔士为5.4%,苏格兰为7.7%,北爱尔兰为4.3%。


在英格兰地区,西南地区年增长率最高,到2017年12月,价格上涨7.5%。
其次 East Midlands and the West Midlands,两者均为6.3个百分点的增长。


不寻常的是,最低的年度增长竟然是伦敦,价格比去年上涨了2.5%。专家表示,这最终可能使首次购房者受益。


房地产机构Vesper Homes的主管詹姆斯卡梅隆表示,如果房东卖掉伦敦的房产,在其他地区购房出租的情况大量出现,那么伦敦的购房者将会受益。比如,如果在伦敦买一套房价低于35万英镑的房子,加上要承担的税款,律师费,中介费和贷款后,基本上租金就没剩下什么了。”

在肯辛顿和切尔西录得最低年度增长,价格平均下跌10.7%,平均价格为120万英镑 -但伦敦平均房价仍然最高。

购买物业最便宜的地方是兰开夏郡的伯恩利,平均房价是78,000英镑。


新报告提醒说,一些地方当局的低销售数字可能导致房价增长数据出现波动。最新的调查证据还指出,2018年初“房地产市场活动乏善可陈”。


他说:“自从2007年11月英格兰银行首次收紧货币政策后,购房者也可能会担心2018年进一步加息。”

房地产分析师预测,尽管未来一年房地产市场曲线将继续上行,但其速度将会放缓。

网编:网事随风

鲜花(0)

鸡蛋(0)
0 条
新闻速递首页】【本地新闻汇总】【近期热门新闻】【近期热评新闻
内容来自网络,不代表本网立场,如果有内容违规或者侵犯了您的权益,请与我们联系,我们核实后会删除!
前期相关精彩新闻
新闻速递首页·新闻网友报料区·返回前页