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都柏林床位紧张,你叫我今晚睡大街吗?

新闻来源: 金诺华移民 于 2018-04-09 23:03:43  


近日,都柏林城市大学(DCU)附近私人学生公寓的运营商宣布明年将继续提高住房租金,幅度在20%-30%左右。为此,在外住宿的学生联合起来,在公寓门口发起一场“今晚睡大街”的抗议活动(overnight “sleepout” protest),希望引起相关部门的高度关注。



据了解,明年,都柏林城市大学Shanowen Square(338床位)公寓的租金将提高27%,达8695欧元。同一条街上Shanowen Hall公寓租金的上涨幅度也将超过20%,达8325欧元。



这两栋学生公寓均位于DCU格拉斯奈文主校区附近。据DCU的学生会主席Niall Behan透露, 2014年,Shanowen Square的租金在4500欧元左右,如今已翻了近一倍。政府应该引进立法,将学生公寓的租金控制在一定范围内。



在入住之前,学生要与公寓运营商签署“居住许可协议”而非“房屋租赁协议”。这意味着,在住宿期间,法律不会帮助他们限制租金上涨。例如,在都柏林等租房紧张的地区,租金每年会上涨4%。从每年的九月至次年的五月,学生与Shanowen Square只签署9个月协议,到了夏季,公寓会再租给外国留学生。



James Noonan在DCU主修运动疗法和训练(athletic therapy and training),两年来一直住在Shanowen Square。他表示,明年房租上涨之后,自己将无力承担住宿费用。他说,“我来自斯莱戈,家离学校比较远,所以通勤不太现实。我想我可能要休学一年去工作,赚到足够的钱之后再回来。”



通讯系二年级学生Sarah ODwyer今年在Shanowen Square租了一张床铺,打算9月份退房,因为租金涨的太多,他靠个人的力量根本支付不起。他说,“如果我找不到其它住宿,就得放弃学位了,因为我不能要求我的父母来付这笔钱。”


上周,DCU校长Brian MacCraith呼吁政府更好地规范私人学生公寓租赁市场,解决“不断升级、不受控制”的租金上涨问题。



其实早在去年,金诺华就和各位粉丝们分享过爱尔兰现阶段的学生公寓投资问题。根据官方数据表明,爱尔兰的学生公寓仅仅能满足现有13%左右的需求,不言而喻,学生公寓数量存在巨大缺口。去年12月的时候,爱尔兰政府已经许诺将在2024年为学生提供出21,000个宿舍床位。但是实际上,通过政府财政投入达成这一承诺极为困难,即便达成,对于缓解目前爱尔兰庞大的学生公寓市场需求,也是杯水车薪。去年年底,爱尔兰政府就已面对重重压力,而今,对于更加激烈的“抗议”,可以说进入了一种焦虑的现状。与此同时,我们再次印证了以上预测。


因此,为了及时有效地解决学生公寓紧缺的问题,爱尔兰政府开始鼓励公共资本和私人资本1:1共同参与投入。并且,投资该类标的本身符合爱尔兰国家和政府的意愿,且相关投资内容完全符合爱尔兰移民法案的相关要求。这也是目前我们推荐的独家优选项目之一。

网编:网事随风

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