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英国房价上涨速度: 达六个月最高!!

新闻来源: 英中眼 于 2018-04-15 17:02:10  


英国最大抵押贷款机构哈利法克斯(Halifax)近日公布数据显示,英国3月份的房价上涨创下了自去年8月份以来最大的月度涨幅。


哈利法克斯表示,英国住宅的平均价格上涨了1.5 %,达到227,871英镑。截至3月份的3个月内,房价同比上涨了2.7 %,高于2月份的1.8 %。


(图片均来自《卫报》)


结合该机构在12月和1月公布的数据显示,在经历了数月的低迷和增长率下滑之后,三月份的数据出人意料地提振了房地产市场。


晚些时候,哈利法克斯将将公布地区细分数据。届时,伦敦房地产市场在这轮全国房价上扬过程中发挥的作用将会明晰。



在上个月的一项调查显示,在过去的一年里,伦敦主要地区的房价暴跌了近15 %。相比之下,Your Move房地产经纪人的数据显示西北地区是英格兰和威尔士增长最快的市场,布莱克本(Blackburn)的房价增长了16.4 %。


专家警告说,哈利法克斯的数据所预测的持续价格增长复苏会产生误导性。万宏殿宏观经济(Pantheon Macroeconomics)的首席经济学家塞缪尔·托姆斯(Samuel Tombs)表示:“Halifax 3月份房价指数的飙升看起来只是短期的波动,而不是长期上涨趋势的开始。Halifax的指数通常容易出现大幅波动。”



经济预测集团EY Item Club首席经济顾问霍华德·阿切尔(Howard Archer)表示:“Halifax报告3月份房价飙升并未改变我们的看法,2018年依然会是房地产市场艰难的一年。我们仍然预计,今年的价格涨幅将限制在2%以内。”


哈利法克斯董事长罗素·基里(Russell Galley)表示:“与一年前相比,房价增长等活动水平有所下降。与12个月前相比,抵押贷款批准量有所下降,而今年前几个月的房屋销售仍然持平。住房市场缺乏方向与英国就业市场持续走强形成鲜明对比。”


他说,低失业率、低抵押贷款利率和持续短缺的待售房地产将支撑未来几个月的价格增长。哈利法克斯预计,价格年增长率将保持在3%左右。



(来源:英中网)



网编:网事随风

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