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英国竟有1/3的房主无法负担现有自住房

新闻来源: 英中网 于 2018-05-16 9:00:54  敬请注意:新闻来自网络,观点不代表本网立场!




据《独立报》报道,按照如今房地产市场的价格,将有1/3的英国房主无法承受其现居房屋的房价,包括很大一部分刚刚买房的人,这也意味着抵押贷款利率达到历史低位。

最新公布的Halifax房价指数证实英国房价正在呈现持续上涨的趋势,过去三个月的平均房价为220,962镑,与去年同期相比上涨2.2%。而在MyJobQuote调查的3000名业主中,有三分之一以上的人表示,如果他们现在买自己的房子,那么将无法负担,原因要么是因为如今他们的房屋价值已经上升到他们无力承担的水平(比原始购买价格平均高出50,000英镑),要么他们自身的财务状况出现了变化。

Garrington Property Finders的董事总经理霍珀(Jonathan Hopper)表示,尽管待售房屋短缺,但大多数买家还是会毫不犹豫地离开他们觉得价格过高的房产。而即使在经济允许的情况下,几乎一半的房主也表示不会再购买和目前居住的房屋一样的房产。约有十分之一的受访者表示,这是因为他们不想签订同样的抵押贷款产品合同;有四分之一则表示,因为他们在房屋上花费了比预期更多的资金;还有五分之一的人表示他们会选择“更理想的社区”。

目前,房地产市场正在进入传统意义上的夏季购买旺季,但最新的数据却显示当下的房地产市场的情况尤为糟糕,在部分地区出现的房产价格下跌的情况也变得更加普遍。虽然关于房地产的年度数据仍呈现合理增长,但全国房价月均降幅超过了3%。

“自去年秋季房地产价格达到近期的高点之后,其季度和年度的涨幅都有所下降。而目前英国劳动力市场表现依旧强劲,失业率持续下降,薪资待遇也有所回升,这些因素将有助于缓解民众的家庭财务压力。因此我们预计今年房地产价格的全年涨幅将保持在0-3%的预测范围内。”哈利法克斯董事总经理加勒(Russell Galley)这样说道。

针对该种现象,房地产经纪机构Yopa首席房地产分析师斯科特(Mike Scott)认为,如果房地产价格增长速度放缓的现状持续到今年年底才能结束,那么2018年将成为自2013年以来房市最不活跃的一年。

网编:网事随风

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