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温哥华外国人房屋买卖额外税提升至20% 西雅图难借鉴

新闻来源: WeSeattle 于 2018-06-13 14:04:53  


西雅图近邻加拿大大不列颠哥伦比亚省(British Columbia)大温哥华地区早前对外国人房屋买卖征收15%的额外税以及其他一系列政策,以遏制外国人炒房行为,控制当地房价,但效果难辨。该省当局今次提升该税至20%,和其他针对投机投资人的额外征税政策。



 
执政的新民主党还设想对第二套房屋、高端住宅、以及屋主大部分收入来自海外的房屋征收更高的地产税。温哥华早前已经通过了对空置房屋收税的政策。



 
《西雅图时报》的相关报道指出,温哥华这一系列控制房价的措施对西雅图而言,难以借鉴。如果想要复制类似的政策,很有可能在州和联邦法院,遭遇难以逾越的障碍。届时,是否会有更多的中国投资涌入西雅图地产市场,也是一个不好说的问题。



 
西雅图Windermere地产公司首席经济学家Matthew Gardner认为,以征税为基础的政策,其目的是为了缓解大温哥华地区的住房危机,并给省政府带来可观的新收入;但从目前看来,对房价的影响,是非常些微的。市场真正需要的是更多房源。


** 图片来源:网络 Internet,版权归原作者
网编:网事随风

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