时政·财经·军事 | 生活·家庭·娱乐 | 体坛·历史·科技 | 摄影·旅游·文化 | 移民·教育·就业 | 数码·健康·奇闻 | 评论·图片·视频
留园新闻速递· 【繁體閱讀】 【网友评论:1条】 【澳大利亚本地新闻信息】 

房子难卖,西区最惨!悉尼房产待售时间越来越长,卖家大幅降价仍需苦等数月!

新闻来源: Domain 于 2018-09-14 0:19:47  


悉尼可负担性房产的中心地带房产,在市场上萎靡不振,出售所需时间攀升至多年来的最高水平。

据Domain网站报道,根据Domain集团的数据显示,悉尼西区的独立屋在整个城市的市场上花费最长,过去六个月平均需要66天才能卖出。

西南、西北和上北岸的卖家也面临着类似的等待,房屋平均在市场上花费64天才能售出。

虽然整个悉尼的销售时间有所延长,但西区和西北区的卖家受到的打击最大,房屋销售时间比去年同期延长了23天。

这其中包括Ropes Crossing的房主Matt Crabbe,他的四居室联式房屋(duplex),自7月份开始出售。如果他去年这个时候卖掉了,那就不会那么操心了。

相反,他家的房产已经上市54天了,价格已经降到了62万到64万澳元,略高于2016年61.8万澳元的销售记录。他说:“我们知道,随着价格的回落,我们可能会遭受一点点受打击的。如果66天的等待是必须的,那就是必须的。我们很幸运,因为还没有绝望,也没有出售的最后期限,所以对我们来说,100天也没关系。"

他不是唯一一名调整预期价格的卖家,目前西区的折扣率平均为5.8%。虽然这是悉尼最低的折扣水平,但西区几乎所有的买家都降低了报价,是5年多来降价幅度最大的。

Laing+Simmons在St Marys/Roples Cross的负责人、销售中介Paul Abassi预计,随着更严格的贷款标准继续带来影响,更长的销售时间将成为常态。

他说:“市场上的买家越来越少,房产也越来越多,确实获得融资的买家有更多选择,他们可以慢慢来。”

(图片来源:Domian)

Ray White在Blacktown City的销售销售中介Joe Liu补充说,对公寓的需求越来越少,尤其是更新、更贵的公寓,销售时间越来越长。

西南区的公寓销售最慢,平均84天或12周内都在市场上未能售出。

其次是西北区和Canterbury-Bankstown,平均售出时间达到了76天,西区的销售需要74天。

Domain集团高级研究分析师Nicola Powell博士表示,公寓传统上需要更长时间才能出售,但差距正在缩小。

她表示,这是因为在最近几个月里,更严格的贷款限制影响了越来越多的房主,而不仅仅是投资者。

网编:网事随风

鲜花(5)

鸡蛋()
1 条
热门评论更多...
新闻速递首页】 【澳大利亚本地新闻信息】 【地区新闻信息汇总】 【即刻热度新闻

内容来自网络,不代表本网立场,如果有内容违规或侵犯了您的权益,请联系我们,我们核实后会第一时间删除!
前期相关精彩新闻
新闻速递首页·新闻网友报料区·返回前页