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美国房地产大批资金撤出,这10个城市跌幅最大,地产泡沫要破了?

新闻来源: ola 于 2018-11-07 20:44:12  


一直以来,美国房产是所有投资人特别是中国投资人心中的最爱,因为它不仅看得见摸得着,而且还稳定保值。但最近,美国的住宅房市场却倍显焦灼。


一方面,一些中部偏远地区和一些房价已触顶的城市后期上涨无力。甚至有一些经济学家包括美银美林集团(Bank of America Merrill Lynch美国银行旗下的投资银行)首席经济学家Michelle Meyer都曾表示:美国现房销售已达顶峰,泡沫随时会破灭。


根据美国著名房地产网站Realtor.com公布,以下10个城市跌幅最厉害:


但另一部分人却对美国未来房市依然持有乐观态度,美联储加息至贷款利率增加从而导致了房产开发商迟迟不愿造新房,市面上现房数量大幅度减少,推高了房价。


以下是著名房地产网站Zillow发布的涨幅最厉害的10大城市,其中旧金山湾区的Sunnyvale和San Jose的涨幅甚至超过了20%。


这对于购房者特别是外国人想要购置美国房产最需要提前考虑的是:

究竟应该选择在哪里购置房产?

外国人应该如何贷款买房?有何限制?

未来的升值空间如何?

如何挑选靠谱的房产经纪人?

如何管理房屋?

以上这些都是需要考虑的问题。


但其实想要投资美国房产不需要只盯着住宅房一条路,完全可以考虑美国其他形式的房产,例如商业楼、医院、乃至最近极其火热的物流工业用地。

网编:网事随风

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